Timeshare tạo cho mọi người cơ hội để mua một thời gian du lich tại phòng nghỉ đầy đủ tiện nghi - thường là khoảng thời gian hàng tuần - chỉ là một phần nhỏ so với chi phí sở hữu đầy đủ chuyến du lịch trọn gói. Những chủ sở hữu Timeshare có thể làm những gì họ muốn với quyền sở hữu kỳ nghỉ du lịch của họ, thậm chí la cho thuê. Đây là điều cơ bản của Timeshare đi nghỉ du lịch và cho thuê.
LỢI ÍCH CỦA TIMESHARE:
- Chỉ thanh toán một khoản tiền nhất định khi mua Timeshare một lần và duy trì một mức phí hàng năm, người sở hữu Timeshare có quyền sử dụng kỳ nghỉ du lịch tại Resort của họ mãi mãi, hoặc trong phạm vi một số năm định trước, tùy thuộc vào hợp đồng mua bán của Timeshare. Vì vậy, họ có thể chọn sử dụng thời gian nghỉ, cho người khác thuê sử dụng. Ngoài ra Timeshare còn cho người mua có quyền đổi Timeshare của Resort này qua Resort khác ở trên toàn thế giới. Khi đó người sử dụng có quyền du lich nghỉ ngơi ở bất cứ nơi đâu trên toàn thế giới khi Resort đó nằm trong danh sách Trao Đổi Timeshare. Ngoài ra người mua có quyền bán lại khi không còn dùng tới nữa.
- Tránh được việc giá cả leo thang, tránh được việc các chủ resort, khách sạn tăng giá vào mùa du lịch
- Tránh được việc phải đặt khách sạn, resort vào mỗi kỳ du lịch, tiết kiệm thời gian, tiền bạc.
- Timshare còn là một lợi ích nữa là nó thay lời nhắc nhở mọi người về một thời gian cố định chỉ giành riêng cho gia đình và người thân sau một năm làm việc căng thẳng.
- Ngoài ra Timeshare còn giúp cho bạn có thêm cơ hội đi du lịch vòng quanh thế giới nhờ dịch vụ trao đổi Timeshare thông qua RCI, kết nối hơn 4500 Resorts trên 101 nước.
CÁC HÌNH THỨC TIMESHARE
1. FIXED WEEKS (TUẦN CỐ ĐỊNH):
Tuần cố định (fixed-week increments), tức là mỗi khách hàng sẽ được quyền sử dụng cơ sở vật chất của resort trong một tuần cố định (set week), mỗi tuần, hàng năm theo độ dài của hợp đồng và giao kèo.. Việc mua timeshare cố định tuần được vận hành như sau: nếu một người mua mua tuần 32 tại resort “X”, thì người mua đó sẽ nhận được quyền sử dụng tuần 32 hàng năm trong khoảng thời gian hợp đồng và giao kèo giữa 2 bên còn hiệu lực.
2. FLOAT WEEKS (TUẦN NỔI):
Đối với ‘float week’, người mua được cho quyền sử dụng một đơn vị xác định (còn gọi là villa) trong khi có quyền lựa chọn sử dụng một số tuần trong năm hoặc trong một mùa nhất định. Còn đối với ‘Unit Float’, khoảng sử dụng của các người mua (tức ‘theo tuần’) được giữ nguyên trong khi sự lựa chọn về các đơn vị (có cùng một thuộc tính như: 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, …) và vị trí của nó có thể thay đổi miễn là định dạng của đơn vị đó giống với những gì mà họ đã lựa chọn ban đầu.
3. VACATION CLUB (CÂU LẠC BỘ NGHỈ DƯỠNG):
Với hình thức này người mua sẽ mua các điểm thay vì mua hệ số tuần như trong 2 mô hình trước đó (weekly increments). Những điểm được mua, theo thứ tự, sẽ có những giá trị tương đương được xác định từ trước đối với quyền sử dụng của Timeshare Resorts. Người mua sẽ có được khả năng kiểm soát cao hơn đối với loại hình sản phẩm mà đáp ứng tốt nhất đối với nhu cầu của họ. Ví dụ, dưới hình thức mới này, một khách hàng có thể mua đủ điểm cho một đơn vị phòng đơn, 2 phòng ngủ hoặc villa 3 phòng ngủ cho một số lượng X ngày. Dưới hệ thống kết cấu điểm, người mua chỉ cần mua đủ số điểm thỏa mãn nhu cầu đi du lịch hàng năm của họ.
TIMESHARE TẠI VIỆT NAM
- Câu lạc bộ Kỳ nghỉ Ninh Vân Bay (Ninh Van Bay Holiday Club) là Câu lạc bộ kỳ nghỉ đầu tiên tại Việt Nam bao gồm hệ thống khu nghỉ Six sences tại các địa điểm du lịch nổi tiếng trong nước như: Đà Lạt, Nha Trang, Huế, Ninh Bình, Vũng Tàu, Phan Thiết, Hạ Long, Hội An, Phú Quốc…Ninh Van Bay Holiday Club có hai loại thẻ Hội viên: loại thẻ Lifestyle có mức giá 6.600 USD cho thời hạn 17 năm và loại thẻ Priority có mức giá 9.900 USD cho thời hạn 27 năm. Với hai loại thẻ này, Hội viên được sở hữu 7 đêm nghỉ trong mỗi năm.
- Sea Links Golf Resort tại Mũi Né Phan Thiết do chủ đầu tư là Rạng Đông Group và Công ty cổ phần bất động sản Sài Gòn Phương Nam (SAPro) là công ty thành viên trực tiếp triển khai theo hình thức phát hành thẻ nghỉ dưỡng: Mỗi thẻ trị giá từ 12 ngàn đến 15 ngàn đôla Mỹ. Theo đó, người sở hữu thẻ có quyền sử dụng kỳ nghỉ của mình trong vòng 20 năm. Hội viên Sea Links Golf Resort Club được sở hữu 7 đêm nghỉ trong mỗi năm cho 7 người
- Manna Resort tại Vịnh Cam Ranh, Nha Trang là khu resort đầu tiên áp dụng 100% mô hình Timeshare tại Việt Nam. Do tập đoàn quốc tế Rafaeli – Israel và quỹ đầu tư Vietcombank cùng hợp tác đầu tư. Tại Manna Resort có 550 Villas & suite chia quyền sở hữu theo tuần cố định và được thiết kế cho tối đa từ 5 đến 8 người với mức giá dao động từ 7000$ đến 25000$.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét